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Studio 1 pièce(s) 25 m²

Villeneuve-Loubet (06270)
215 250 € Référence 20152

A propos de ce bien

Vous rêvez de vivre au cœur de l'emblématique Marina Baie des Anges ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique studio situé dans la prestigieuse résidence "Le Baronet" est fait pour vous.
Caractéristiques du studio :
Étage : 5ème étage sur 14, offrant une vue imprenable
Surface habitable : Studio Cabine 25m², bien agencé avec vue sur jardin et port.
Terrasse : 6m² Parfait pour profiter d'une vue dégagée
Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi
Climatisation réversible (à remplacer ou réparer)
Fibre optique : Connexion Internet haut débit pour télétravail et divertissement
Salle de bain : Douche, sanitaires et espaces de rangement
Rangements : Placards intégrés pour optimiser l'espace
Coin bureau : Peut accueillir un double lit simple, idéal pour le locatif saisonnier
Place de parking couverte : Sécurisée et facilement accessible
Atouts de la résidence "Le Baronet" :
Édifice classé patrimoine du XXème siècle : Un cadre prestigieux et historique
Service d'accueil de jour et de sécurité la nuit : Tranquillité et assistance assurées
Emplacement privilégié : Proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités
Sécurité : Résidence sécurisée et bien entretenue
Accessibilité : Transports en commun et axes routiers à proximité
Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'une des plus belles résidences de la région.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 25 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est
  • 5ème étage
  • vue vue mer
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 460 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 460 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 793 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 100 €

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