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Sous-offre Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.1 m²

Les Issambres (83380)

499 800 €

Référence 20176

A propos de ce bien

Maison Provençale avec Vue Mer – Quartier Calme des Issambres

SOUS OFFRE**

Située dans un quartier calme et recherché des Issambres, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue splendide sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Nichée dans une petite copropriété de 7 lots, cette propriété bénéficie d’un terrain piscinable de 558 m² et d'un joli jardin arboré en restanques, agrémenté de plantes méditerranéennes, d'arbres fruitiers et d’un petit puits, parfait pour profiter du climat ensoleillé.

Caractéristiques de la maison :
-Superficie de 70 m², composée d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée, créant un espace convivial.
-Deux chambres confortables donnant directement sur le jardin, offrant calme et sérénité.
-Salle de bain et WC séparé, pour plus de commodité.
- L’intérieur nécessite des travaux, mais offre un potentiel immense pour être personnalisé selon vos goûts et besoins.

À l’extérieur :
- Un abri voiture pratique pour le stationnement.
- Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une belle orientation pour profiter du climat méditerranéen.

Construite dans les années 50/60, cette maison au charme provençal typique des Issambres vous permet de créer votre propre havre de paix dans l'une des régions les plus prisées de la Côte d'Azur.

Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 70,10 m²
carrez 70,10 m²
terrain 558 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue mer
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 600 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 476 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 50 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 7

Quote part annuelle des charges 600 €

Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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Durée (années) *

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