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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 115.57 m²

Fréjus (83370)
550 000 €
Référence 20164

A propos de ce bien

Appartement Spacieux de 100 m² – Proche Centre-Ville & Plages à Saint-Aygulf

Situé à deux pas du centre-ville et des plages de Saint-Aygulf, cet appartement de 100 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent confort et convivialité.

Ses atouts :
-Salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre agréable pour se détendre ou recevoir.
-Cuisine ouverte moderne, prolongée par une grande terrasse avec une double exposition Est-Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
-Espace nuit composé de deux chambres confortables, toutes deux avec accès direct sur une terrasse.
-Une chambre supplémentaire avec salle d’eau, parfaite pour accueillir vos invités.
-Salle de bains moderne et WC séparé pour plus de praticité.
-Buanderie et cave pour un espace de rangement supplémentaire.
-Une place de parking privative pour plus de confort.

Atouts supplémentaires :
- Emplacement central, au cœur de la vie animée de Saint-Aygulf, avec commerces et restaurants à proximité.

- exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité et de beaux couchers de soleil.

Options supplémentaires :
- Garage fermé : 30 000 €
- Petit garage : 25 000 €


Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115,57 m²
  • carrez 115,57 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 920 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 920 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 523 809,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 7
Quote part annuelle des charges 3 264 €

Calcul des mensualités

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