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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²

Fréjus (83370)
1 260 000 €
Référence 20159

A propos de ce bien

Située dans le quartier recherché de Saint-Aygulf, cette villa T6 vous offre un espace de vie exceptionnel, idéale pour une famille nombreuse. Avec 175 m² d’espace habitable, cette maison vous garantit confort, tranquillité et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques de la villa :
- Grand salon de 56 m², lumineux et spacieux, offrant une belle atmosphère conviviale.
- 5 chambres avec salle de bains privative pour chaque espace nuit, parfaites pour une vie de famille ou accueillir vos invités.
- Cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle pour tous vos repas en famille.

Le potentiel d'aménagement est remarquable : vous pouvez facilement transformer certaines chambres en bureaux ou dressings, selon vos besoins.

Confort et tranquillité assurés grâce aux fenêtres à double vitrage, vous garantissant calme et isolation.

À l'extérieur :
- Terrasse spacieuse pour prolonger vos moments de convivialité en extérieur.
- Jardin magnifiquement planté, avec une belle végétation méditerranéenne.
- Piscine 8x4, idéale pour se détendre et profiter du climat.
- Douche extérieure pour profiter pleinement de vos journées ensoleillées.-

- Pergola bioclimatique et cuisine d'été, créant un espace idéal pour recevoir et savourer des repas en plein air.

Aire de parking privative pour un stationnement pratique et sécurisé

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir cette villa unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • carrez 175 m²
  • terrain 1 023 m²
  • séjour 56 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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